Surfaces de 132m2 à 1’263m2 de bureaux
avec arcades de 159m2 et dépôts
« Entre gare et lac : l’adresse de vos futurs bureaux »
Idéalement implanté au coeur de Genève, à deux pas du lac et de la Gare CFF de Cornavin, à environ de 10 min de l’aéroport, le bâtiment bénéficie d’un emplacement de premier ordre
Cet immeuble de caractère se trouve à proximité immédiate des hôtels de luxe, de nombreux restaurants et commerces ainsi que de la Poste du Mont-Blanc
Très bien desservi par les transports en communs au pied de l’immeuble, le lac est accessible à deux minutes à pied
L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète incluant notamment :
Réfection totale des façades (pierre et enduit) ;
Réfection des parties communes (escalier en pierre) ;
Isolation des façades et de la toiture ;
Remplacement de toutes les menuiseries (performances thermique et acoustique renforcées) ;
Chaudière à gaz ;
Pompe à chaleur air / eau ;
Réseaux apparents ;
…
Les surfaces seront disponibles à l’automne 2021
Image d’illustration, non contractuelle
Votre espace
1263 m2 de surfaces administratives réparties comme suit :
Arcade : 159,30 m2
1er étage : 197,60 m2
2ème étage : 187.00 m2
3ème étage : 184,50 m2
4ème étage : 185,30 m2
5ème étage : 183,80 m2
6ème étage : 192,70 m2
7ème étage : 132,50 m2
Les locaux seront livrés avec le standard de finition suivant :
Chauffage et rafraîchissement d’air par plafonds actifs
Ventilation de l’ensemble des locaux
Moquette, peinture
Cuisine équipée selon plans
2 sanitaires par étage
Câblage courant fort, 2 prises triples et 1 prise RJ45/Bureau ou Salle de conférence (appareillage uniquement)
Eclairage dans les zones de circulation et sanitaires, luminaires des postes de travail à charge locataire
Cloisons de type Clestra (vitrées ou pleines) selon plans
Il est possible de louer les surfaces par étage ou la totalité du bâtiment.
